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應(yīng)用案例

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廠房使用功能改變檢測(cè)

來源：本站發(fā)布時(shí)間：2020-11-06 瀏覽次數(shù) :2455 次

廠房使用功能改變安全檢測(cè)單位

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，廠房數(shù)量也成正比的上升，由此機(jī)器設(shè)備的運(yùn)營(yíng)也會(huì)上漲從而導(dǎo)致樓板的承重負(fù)擔(dān)加重。若果一旦廠房樓板承重不行，那么必定將會(huì)對(duì)廠房里面的工作人員人身安全問題造成危險(xiǎn)。因此現(xiàn)在國(guó)家對(duì)于廠房建筑結(jié)構(gòu)的要求也變得嚴(yán)格。那么廠房什么樣就應(yīng)當(dāng)進(jìn)行檢測(cè)呢？檢測(cè)內(nèi)容以及檢測(cè)依據(jù)又是什么？

廠房使用功能改變檢測(cè)全稱是廠房結(jié)構(gòu)和使用功能改變，主要是對(duì)廠房進(jìn)行拆改、加層、變動(dòng)結(jié)構(gòu)以及廠房改變?cè)O(shè)計(jì)用途或增大使用荷載等情況。該檢測(cè)應(yīng)在廠房進(jìn)行改建、加層、變動(dòng)結(jié)構(gòu)或廠房改變用途、增大使用荷載前，通過對(duì)廠房的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)廠房結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評(píng)價(jià)。廠房的改造現(xiàn)在越來越普遍，從成本和經(jīng)濟(jì)的角度來說，對(duì)廠房進(jìn)行改造比重建要經(jīng)濟(jì)的多。所以，廠房使用功能改變就變的尤其重要。
廠房使用功能或局部結(jié)構(gòu)改變，對(duì)結(jié)構(gòu)安全性有影響時(shí)。廠房使用過程中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場(chǎng)等，也可能需要進(jìn)行局部開設(shè)門洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結(jié)構(gòu)改變，這些因素對(duì)結(jié)構(gòu)安全性均有影響，需要進(jìn)行安全性檢測(cè)評(píng)估，按照新的使用功能和結(jié)構(gòu)布置驗(yàn)算結(jié)構(gòu)構(gòu)件并評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性。當(dāng)功能和結(jié)構(gòu)改變較大時(shí)，尚需進(jìn)行抗震性能評(píng)估。因此，廠房使用功能改變檢測(cè)，主要檢測(cè)廠房在改變功能荷載的情況下廠房的安全性和抗震性能的檢測(cè)。

受檢廠房位于賀州市八步區(qū)，該廠房面積約3500m2，現(xiàn)想把廠房改造成辦公樓，為了解該房屋的安全性，委托我公司固泰工程檢測(cè)廣西分公司進(jìn)行安全及抗震性能檢測(cè)鑒定。

一、廠房樓板承載力專項(xiàng)檢測(cè)內(nèi)容

（1）房屋建筑、改擴(kuò)建和使用情況等歷史資料；

（2）房屋建筑結(jié)構(gòu)尺寸復(fù)核；

（3）房屋主要受力構(gòu)件材料強(qiáng)度檢測(cè)；

（4）檢測(cè)房屋的主要結(jié)構(gòu)件的完損狀況，如開裂、變形、破損等的分布范圍；

（5）依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)情況建模分析，承載力驗(yàn)算；

（6）樓板振動(dòng)測(cè)試；

（7）提出合理的處理意見和結(jié)構(gòu)加固的建議。

二、廠房樓板承載力專項(xiàng)檢測(cè)依據(jù)

【1】《房屋質(zhì)量檢測(cè)規(guī)程》（DG J08-79-2008）；

【2】《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344-2004）；

【3】《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2012）；

【4】《工程測(cè)量規(guī)范》（GB50026-2007）；

【5】《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ/T8-2007）；

【6】《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010-2010）；

【7】《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T23-2011）；

【8】工程設(shè)計(jì)、施工、檢測(cè)等有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；

【9】業(yè)主提供的圖紙等資料。

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